Как прибрать квартиру по порядку

Полезная информация на тему: "как прибрать квартиру по порядку" с комментариями специалистов.

Как убрать квартиру менее чем за два часа

Жилые комнаты

1. Первым делом заправьте постели и соберите валяющуюся одежду. Чистое отправьте в шкафы. Если насчет чего-то сомневаетесь — в стирку без размышлений. Запускать машинку не надо: времени нет.

Расход времени: 10 минут.

2. Все валяющиеся игрушки собрать с пола, вывалить в ящики без сортировки, детальки лего это или куклы. А если ребенок подходящего возраста, чтобы сделать это самостоятельно, пусть делает. Можно пригрозить, что неубранное отправится на помойку (только осуществите обещанное, а то прием не сработает во второй раз).

Вещи из других комнат надо вернуть «на родину». Но носить каждую нет времени: взяли тазик и методично по часовой стрелке обошли каждую комнату, собирая все «неместное». В следующей по курсу комнате повторите сбор, а заодно отправьте на положенные места вещи из таза. И т. п.

Расход времени: 15 минут.

3. В раковине наверняка лежит гора грязной посуды. Ее нужно либо отправить в посудомойку (в идеале), либо замочить, чтобы через 10 — 15 минут большинство загрязнений отошло без усилий.

Расход времени: 5 минут.

4. В комнатах ощущение беспорядка создают разбросанные на горизонтальной поверхности мелкие вещи. Их лучше сгруппировать: косметику — в специальный органайзер, чемоданчик или хотя бы красивую корзинку. Документы сложить стопочкой. Может, для них есть специальный лоток или ящик стола? Не зависайте в размышлениях, куда отнести ту или иную вещь. Об этом подумаете в более свободной обстановке. Сейчас смахнули 15 лаков для ногтей в верхний ящик туалетного столика — потом разберете и придумаете каждому его место.

Расход времени: 5 минут.

5. Протрите все освобожденные поверхности от пыли. На верхние полки сейчас забираться не стоит. Достаточно очистить все, что на уровне глаз и вниз до пола. Максимум — на расстоянии поднятой руки. Если поверхности за стеклом, в этот раз их пропускаем.

А вот глянцевые и темные фасады корпусной мебели не обходите вниманием.

Откройте на проветривание окна.

Расход времени: 15 минут.

Источник: http://www.kp.ru/putevoditel/dom/kak-ubrat-kvartiru/

5 способов навести дома порядок и поддерживать его

Не только «магическая уборка».

1. Флайледи

Это, пожалуй, самая известная система наведения порядка. Причём она включает в себя не только уборку, но и тайм‑менеджмент. Систему «Флайледи» придумала Flylady в 1999 году американка Марла Силли. Название можно перевести на русский как «порхающие домохозяйки», и в этом вся суть метода: наведение порядка может приносить радость и лёгкость. Для этого нужно избавиться от многочасовой изматывающей генеральной уборки по выходным и разделить все домашние дела на маленькие ежедневные шаги.

Основные приёмы

  • День флайледи начинается с утреннего ритуала и заканчивается вечерней рутиной. Сразу после подъёма нужно привести себя в порядок, накраситься, одеться красиво, но практично — чтобы удобно было наводить порядок. «Летающие хозяйки» обязательно носят дома обувь со шнурками — чтобы не было соблазна скинуть её как домашние тапочки и завалиться на диван раньше времени. В ритуал также входят задачи вроде «полить цветы», «разгрузить посудомоечную и стиральную машину», «выпить стакан воды», «прочитать аффирмации», «до блеска начистить кухонную раковину».

2. Магическая уборка

Метод придумала японская писательница Мари Кондо. Сначала у неё вышло несколько детских книг, но мировую популярность и звание эксперта по наведению порядка Мари принесла именно «Магическая уборка». Философия наведения порядка по Мари Кондо — в том, чтобы дом был наполнен вещами, которые приносят радость. Эта система не только учит наводить порядок, но и позволяет стать минималистом, развить в себе осознанность и разумное отношение к вещам.

Основные приёмы

  • Все вещи, которые есть у вас в доме, делятся на пять категорий: одежда, книги, документы, сентиментальные вещи (подарки, сувениры) и комоно (всё остальное). Предметы из одной категории хранятся вместе, а не разложены по всему дому. У каждого из них — своё чётко определённое и неизменное место.
  • Раз в 1,5–2 месяца нужно проводить расхламление. Потому что если дом завален вещами, а полки и ящики переполнены, уборка превращается в сизифов труд — сколько ни старайся, уже через пару часов снова будет беспорядок.
  • Расхламление проводится не по комнатам, а по категориям. Начинать нужно с одежды: собрать все вещи, что есть в доме, свалить в одной комнате на пол, отобрать только самое нужное, а остальное выбросить. Потом перейти к книгам, документам и так далее.
  • Чтобы понять, какую вещь оставить, а от какой избавиться, Мари Кондо предлагает взять предмет в руки и прислушаться к себе: ощущаете ли вы «искру радости»? Если да, то есть вещь вам полезна и приносит положительные эмоции — вы её оставляете. Если нет — выкидываете без сожаления. Никаких «а вдруг когда‑нибудь пригодится». Раз эта вещь долго пылилась в шкафу или навевает тяжёлые воспоминания, с ней нужно попрощаться. Мари Кондо считает, что лучше потом купить новое, чем годами хранить старое. А ещё она против идеи отдавать ненужные вещи друзьям и знакомым — потому что так мы просто сваливаем свой хлам на чужие плечи.
  • Как складывать одежду. Это, наверное, самая знаменитая часть методики, её визитная карточка. Во‑первых, ящики или полки нельзя заполнять под завязку — все вещи должны быть видны. Во‑вторых, Мари всячески пропагандирует «вертикальное складывание». То есть одежда хранится не стопками, как мы привыкли, а прямоугольниками или рулончиками. Их нужно «ставить» на полку или в ящик комода вертикально — так, чтобы ни одна вещь не скрылась от нашего взгляда. К тому же благодаря такой технике в шкафах удаётся поддерживать порядок: вещи не расползаются, не путаются и не превращаются в огромный ком.
  • Одежду, которая легко мнётся или занимает много места, лучше повесить на плечики. Сделать это нужно в следующем порядке: сначала верхняя одежда, потом — платья, пиджаки, брюки, юбки и блузки.
  • Кроме того, по мнению Мари Кондо, дома обязательно нужно носить красивую и опрятную одежду — чтобы вам не было стыдно, если вдруг придут гости. Ещё Мари предлагает создать в помещении своё «место силы» — комфортный уголок с любимыми вещами, который будет подпитывать вас энергией.

3. Анонимные лентяйки

В 1982 году американка Сандра Фелтон не смогла найти дома свою магистерскую диссертацию. После этого она поняла, что в жилище у неё царит полный бедлам и нужно что‑то делать. В результате Сандра придумала систему HOW TO Organize for the Messie Person , которую назвала Messies Anonymous или «Анонимные лентяйки». В основе методики, как и в предыдущих двух случаях, лежит избавление от хлама и «искусство маленьких шагов».

Основные приёмы

К уборке нужно привлекать всю семью. Пусть каждый делает то, что ему по силам, — так беспорядок получится укротить гораздо быстрее и эффективнее. К тому же семейный подход развивает у домочадцев чувство ответственности: раз живут и мусорят все вместе, значит, и убирать нужно сообща.

4. Сверкающий дом

Это немецкая система Сasablitzblanca уборки, основанная на уже знакомых нам принципах: каждой вещи — своё место, а к чистоте нужно двигаться маленькими шагами. И ещё в ней много неожиданных «зоологических» метафор.

Читайте так же:  Как отмыть воскоплав от воска

Основные приёмы

  • Первое правило сверкающего дома — уничтожайте улики. То есть кладите вещи на место сразу после того как воспользовались ими.
  • День начинайте с «мини‑рутины»: проветрите комнату, застелите постель, разложите вещи по местам, полейте цветы.
  • Каждое утро назначайте «комнату дня» и наводите там порядок в течение 15–30 минут. На следующий день работайте в другой комнате.
  • Дополнительные ежедневные задачи вроде стирки, вытирания пыли называются «овечками». Их нужно «ловить» регулярно, чтобы к концу недели не скопилось целое «стадо».
  • Без расхламления эта система тоже не обходится. Каждый день нужно ловить «уточек» — то есть делать небольшие задания, которые помогут избавить дом от лишних вещей. Например, разбирать по одной полке в шкафу.
  • Детей тоже рекомендуется приобщать к уборке. Простые детские задания называются «червячками». Лет с трёх малыши вполне могут собрать игрушки, разложить свою одежду после стирки или протереть пыль.
  • Составляйте списки. План уборки на день, перечень покупок, меню на неделю.

5. Дом для жизни

Это скорее система организации пространства, но она тоже помогает поддерживать порядок. Методику создала китаянка Лу Вей, блогер и дизайнер интерьера. В своей книге она говорит о правильном проектировании жилища, расстановке мебели и зонировании пространства, о секретах правильного хранения вещей. Больше всего советы Лу Вей пригодится тем, кто покупает квартиру или собирается делать ремонт.

Основные приёмы

  • Зона хранения должна занимать 12–40% от общей жилой площади. Чем меньше дом или квартира, тем больше места нужно отвести под хранение.
  • Встроенная кладовка лучше отдельных шкафов.
  • Если хотите, чтобы в вещах был порядок, купите одинаковые прямоугольные контейнеры из прозрачного пластика. Каждый подпишите — чтобы не было соблазна класть вещи не на своё место.
  • Воспользуйтесь принципом 80:20. На виду лежат только 80% вещей, остальные хранятся так, что их не видно. Кстати, эта идея противоречит принципам Мари Кондо.
  • Памятные вещи — подарочки, сувениры, открытки — нужно складывать в так называемые капсулы времени. То есть отправлять их в пластиковые контейнеры, по одному на каждый год.
  • Используйте для хранения всё свободное место, не оставляйте пустое пространство под потолком.

А какой метод нравится вам? Делитесь в комментариях.

Источник: http://lifehacker.ru/uborka-kvartiry/

Все запущено: Как навести порядок в квартире и начать новую жизнь

Мы за интеллектуальный подход к уборке, потому составляем план действий, чтобы разобрать домашние завалы

Совсем другое дело — хронический беспорядок. Вот это уже серьезный диагноз. В таком доме сразу и не уберешься, даже пол как следует не помыть — на каждом шагу что-то лежит, подоконники заставлены «под завязку». Во всей квартире не найти ни одной свободной поверхности, все вещами закидано, а сверху еще и пылью запорошено. Хозяева таких непроходимых «джунглей» стесняются приглашать гостей, да и сами при случае не прочь сбежать из дома. Со стороны может показаться, что на дом вообще махнули рукой. На самом деле хозяева его удручены, но не находят сил и времени, чтобы преодолеть разруху. А проблема становится все больше.

Если хронический беспорядок — это про ваш дом, не отчаивайтесь! Каковы бы ни были масштабы бедствия, человеческий разум способен победить хаос — по крайней мере, в рамках отдельно взятой квартиры.

Задачка для ума
Некоторые люди относятся к домашним разборкам свысока, считая их занятием, не требующим интеллектуальных и творческих усилий. Они сильно заблуждаются. Чтобы навести в квартире порядок, придется прежде всего пораскинуть мозгами. Построить действительно логичную и удобную систему в небольшом пространстве — настоящая головоломка.

2. Определим очередность работ
У нас должен получиться подробный список всего, что нам в доме не нравится. Мысленно разбиваем каждую комнату на зоны и понимаем, какие проблемы есть в каждой из них. Бардак на кухне — слишком общий тезис, укажем, что конкретно нас беспокоит. Например, гора счетов, квитанций и всяких непонятных бумажек на столе вперемешку с любимой газетой и печеньем.

Теперь постараемся понять, почему бардак образуется именно в этом месте. Скорее всего, счета застревают здесь потому, что в квартире нет специального «информационного» центра, где можно было бы хранить квитанции и вести хозяйственную документацию.

Результатом такого анализа станет список с вещами двух категорий.

  • В первую заносим вещи, которым объективно не хватает удобного места для хранения. К ним мы вернемся чуть позже.
  • Во вторую записываем, какие поверхности заставлены / завалены / захламлены. Но при этом у вещей на них есть постоянное место. Отсюда мы начнем уборку.

3. Обозначаем временные границы
Решаем, сколько времени мы можем уделять разборке квартиры безболезненно для дел и настроения, составляем график и стараемся его придерживаться.

Даже 2 – 3 часа в неделю — уже хорошо, можно многое успеть. Главное здесь — не увязнуть «в разборках» на все выходные. Любая переработка на домашнем фронте — и наш план может быть сорван.

Совет: Останавливайтесь вовремя! Для этого заводите таймер на смартфоне или кухонной плите.

5. Сортируем убирая
Выходим на уборку с тремя сумками: «отдать», «выбросить», «починить».

Вещи, из которых состоит завал, перебираем и рассортировываем по типам или категориям, попутно выбрасывая хотя бы то, что можно отправить в мусорный бак не задумываясь. В отдельную категорию выделяем хорошие вещи, которые нам больше не нужны, чтобы на досуге придумать, как от них выгоднее избавиться: просто выбросить, подарить или, скажем, продать.

6. Держимся курса
Обычно уборка, как клубок: одна проблема тянет за собой другую. Понесли валявшийся на кресле свитер в шкаф, а там — еще одна гора. Принимаемся ее разбирать, совершенно забыв про кресло.

Давайте возьмем за правило не распыляться и не проводить уборку одновременно в нескольких зонах, как бы нам этого ни хотелось.

Важно: Какую бы часть квартиры мы ни взялись разбирать, все необходимое должно быть под рукой. Мусорные мешки, пакеты, коробки или папки для сортировки бумаги, а еще тряпочка, веник с совком или пылесос, чтобы, пользуясь редким случаем, сразу навести чистоту на освободившемся участке. Иначе пойдете в ванную за тряпочкой, да по пути решите почту проверить, а там фейсбук, друзья — в общем, все пропало.

8. Сокращаем количество движений
Например, известно: если требуется отодвинуть дверцу и выдвинуть ящик шкафа, с большой вероятностью человек не закроет дверцу обратно — на это требуется больше двух действий.

Какой из этого вывод?

  • Проектировать системы хранения нужно так, чтобы требовалось совершать только одно действие (поставить сумку, выдвинуть ящик одновременно с открыванием мебельного фасада). Именно такими часто делают кухонные секции с внутренними ящиками.
  • Располагать ящики для хранения нужно на проходе: так, чтобы вещи невозможно было оставить неубранными, а конструкции разобранными. В примере с сушкой на фото выше просто не получится пройти через дверь в соседнюю комнату.

ОБ ЭТОМ…
«Мелочи из карманов» — где им место в квартире?
Дизайн-дебаты: Как хранить гладильную доску в интерьере
Где сушить белье в квартире… красиво

9. Сокращаем количество вещей
Если отведенного места явно не хватает, например, для всех кастрюль и сковородок, которые есть в доме, а расширять границы уже некуда, с частью утвари придется расстаться.

На фото: пример с цокольными ящиками по периметру кухни — так можно увеличить вместимость кухонного гарнитура

Важно: Если типов вещей больше, чем полок, на помощь придут крючки, разделители, контейнеры или коробки. Не покупайте их про запас — покупайте под вещи, которые неудобно хранить!

Читайте так же:  Чем можно отмыть нагар

Продумайте, какие именно приспособления для хранения и в каком количестве вам нужны, и только потом отправляйтесь в магазин. Не стоит покупать контейнеры и корзины просто так, по случаю — есть шанс, что они пополнят список ненужных приобретений.

Кто-то решит, что это «слишком», но места для хранения, от корзин до полок и ячеек, очень полезно подписывать или наглядно маркировать, чтобы любому члену семьи было легко поддерживать систему.

И даже если хозяйственный кризис вновь нагрянет, восстановить порядок дел будет гораздо проще.

10. Система есть, но не работает
Место хранения должно быть там, где вещь чаще всего используется.

Так, чтобы у кровати не скапливалась гора журналов и книг, поставим рядом пару полок или освободим для этого ящик в тумбочке, потому что регулярно носить книги в другую комнату, где стоит стеллаж, мы все равно не будем. Кроме того, лучше держать чистые полотенца в ванной, а не в шкафу на другом краю квартиры. Таких несуразностей в каждом хозяйстве множество. Подумайте, над тем, чтобы их преодолеть.

Источник: http://www.houzz.ru/statyi/vse-zapushcheno-kak-navesti-poryadok-v-kvartire-i-nachaty-novuyu-zhizny-stsetivw-vs~45922134

Знаете ли вы, как правильно убираться в квартире?

Как правильно убирать в квартире? Вопрос весьма интересный и требует детального рассмотрения. Уборка дома – дело, казалось бы, известное абсолютно каждому, не только женщинам. Тем не менее, не каждый дом сияет чистотой, в особенности, если хозяева целыми днями на работе. У некоторых и выходной всего один, а дел на этот один-единственный свободный день – уйма. Но существуют ведь такие «волшебницы», которые ухитряются и работать где-то в организации полный рабочий день, и дома все успевать: чистоту навести, обед приготовить, еще и детьми заняться. В чем секрет? Может все дело в планировании и дисциплине?

Какие существуют типы уборки

Существуют три вида уборки:

  • ежедневная текущая уборка;
  • еженедельная основная;
  • генеральная.

Тщательность и своевременное выполнение текущей уборки облегчит вам выполнение основной, еженедельной, она, в свою очередь, не заставит вас долго мучиться при выполнении генеральной, а все они вместе как раз и обеспечат дом сиянием и прославят его аккуратную хозяйку. Учитывая усталость и нехватку времени, что нужно сделать, чтобы ежедневная текущая уборка была вполне выполнимым занятием?

План действий

Нужно заранее составить план, как правильно убирать в квартире. Напишите перечень дел, которые необходимо выполнить при уборке и подумайте, что из этого списка не обязательно откладывать до времени уборки, а можно сделать сразу.

К примеру, кухня: место, которое можно чистить постоянно, целый день. Только что убрали, но вот поджарили картошку, почистили рыбу – и все, снова грязно. Заведите себе несколько правил работы на кухне. Например, чистить плиту сразу после приготовления еды — это не займет много времени, к тому же свежие пятна жира на еще теплой поверхности плиты счищаются намного легче и быстрее, чем засохшие и скопившиеся загрязнения.

Второе: проведите на кухне инвентаризацию, не держите на столах лишних предметов, они не только занимают нужное рабочее пространство, но и пачкаются, пылятся, а в результате задерживают вас при выполнении уборки. Эти баночки, скляночки – все ли они вам нужны так часто, чтобы постоянно держать их на поверхности? Оставьте только то, что действительно вам нужно, остальное разложите по шкафчикам.

Держать посуду на открытом пространстве, подвешивая ее или складывая в специальные корзиночки, также нецелесообразно: во-первых, она пылится. Вы не используете ее всю ежедневно, а значит, и не перемываете. К тому же если вы на своей кухне часто жарите и парите, то эта посуда еще и успевает закоптиться. Всю посуду лучше убрать по шкафчикам и ящикам, так она всегда будет чистой.

То же самое следует сделать и во всех остальных помещениях дома. Продумайте свой порядок, рассортируйте вещи по их предназначению и пусть у каждой из них появится свое место.

Важно: Не следует иметь ящички и шкафчики без определенного назначения «для разных разностей», пусть все эти «разности» заимеют свои четкие наименования и сферу назначения: что это, когда вы это применяете и где эта вещь должна лежать.

Освободите место от ненужных вещей, разгребите все свои завалы: шкафчики с бельем, книжные полки, письменный стол. Незачем хранить бумаги и старые записи по работе, которые вам больше не нужны, книги, которые вы не читаете и никогда не будете читать – сдайте их в макулатуру и не жалейте: вместо них у вас появятся новые, нужные вам. Одежду, обувь, которую давно не носите, выросли из нее или она просто состарилась – выбросьте, раздайте.

Это имеет смысл сделать – вы не только освободите пространство для нужного из того, что есть, вам не только станет легче хранить вещи в надлежащем порядке, но и скорее всего вы приобретете что-то новое, гораздо более полезное вам сегодня, чем весь этот отслуживший свой век хлам. Разбор всех этих старых неиспользуемых вещей и расставание с ними – очень полезное занятие, оно помогает многое переосмыслить, перенастроить себя, что-то вспомнить, а про что-то навсегда забыть.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Подумайте, какие зоны у вас самые проблемные, где больше всего мусорят и пачкают, на что вы потом тратите время при уборке. Приучите себя и домашних убирать за собой сразу: застилайте за собой кровать сразу, как проснулись и умылись. Если у вас дома любят погрызть сухарики или попить кофе перед телевизором или компьютером – настаивайте на том, чтобы убирали за собой мусор и посуду. Убрать крошки и подмести пол вокруг стола или дивана – пятиминутное дело, вместе с тем — это уже порядок.

Необходимо так устроить свой быт, чтобы для уборки вам оставалось всего-то протереть пыль и вымыть пол. Не скапливайте работу: все, что можно убрать до уборки, убирайте до нее, тогда уборка начнется и закончится быстрее.

Еженедельную уборку необходимо выполнять тщательно, от ее выполнения во многом будет зависеть объем вашей работы во время генеральной уборки. Уделите внимание люстрам, дверям, трубам под раковиной и в ванной, с мебели не просто смахните пыль, а вычистите ее специальным полирующим средством, уделите внимание и тем ее поверхностям, которые не доступны глазу.

При мытье полов не поленитесь вручную, а не шваброй пройтись по плинтусам, добраться до всех труднодоступных мест. В воду добавьте мыльный раствор либо специальное средство для мытья полов. Чистите везде, где убирать обычно не хочется или кажется, что незачем заниматься этим слишком часто. Поверьте, настоящая чистота дома отражается, как минимум, на воздухе, которым вы дышите. Есть еще один плюс: все эти мелочи заставят вас однажды все-таки уделить им внимание, все это нужно будет чистить, но загрязненную поверхность очищать намного тяжелее и дольше, чем поддерживать ее чистоту постоянно.

Последовательность действий

Последовательность того, как правильно убирать в квартире:

  1. Начинать лучше с кухни.
  2. Затем следует переходить в жилые комнаты.
  3. Ванную комнату и туалет моют в последнюю очередь.

Совет! Экономьте время, убирайте последовательно: сначала одно помещение, потом другое или же сначала одно действие во всех комнатах, потом следующее — у вас должна быть своя система уборки, удобная именно вам.

Пошаговая инструкция о том, как правильно убирать в квартире:

  1. Мебель всегда очищают до уборки пола.
  2. При уборке пола легкую мебель лучше отодвигать.
  3. Начинать мести, мыть полы следует из глубины комнаты по направлению к ее порогу.
  4. А вот в коридоре, например, не к порогу, а от дверного порога.
Читайте так же:  Как почистить пылесос в домашних условиях

Генеральная уборка

Важно! Генеральную уборку лучше проводить каждые три месяца, со сменой времени года.

Если вы убираете свой дом регулярно, тогда генеральная будет подразумевать следующее:

  1. Инвентаризацию шкафа с одеждой (одежду уходящего сезона лучше убрать подальше; вытащить, освежить все, что вам понадобится в текущее время года).
  2. Стирку занавесок, чехлов, скатертей, покрывал.
  3. Мытье окон.
  4. Наведение порядка на антресолях, куда вы, возможно, сложите что-то из ненужных вам вещей.

Если же времени у вас все-таки на полноценную генеральную уборку не хватает (объем работы большой, с учетом того, что нужно все тщательно перестирать, очистить, протереть, отремонтировать, решить, что выбросить, а что нет), тогда распределите уборку по комнатам: сегодня вы «прогенералили» в спальне, завтра пойдете в гостиную, потом на очереди детская или другое помещение. Это тоже вариант. Главное – не запускайте, не откладывайте на потом то, что можно убрать сейчас. Идеальная чистота в доме — не такой уж недостижимый идеал. Убирать в квартире — дело трудоемкое, но если продумать все его тонкости, оно вам окажется вполне по силам.

Источник: http://koffkindom.ru/znaete-li-vy-kak-pravilno-ubiratsya-v-kvartire.htm

Как выбрать квартиру своей мечты: шесть элементарных правил

Хорошо, если человек точно знает, какую квартиру он желает приобрести, но бывает, что решение приходит неожиданно и перед покупателем встает вопрос – а чего же он все-таки хочет? Риелторы поделились с сайтом «РИА Недвижимость» профессиональными советами, как же правильно понять себя и сформировать перечень требований к будущему жилью, чтобы в итоге приобрести квартиру своей мечты.

Определитесь с бюджетом

Прежде чем начать планировать, какие обои вы поклеите в будущей гостиной, нужно определиться с главным вопросом: какой бюджет вы готовы выделить на покупку недвижимости? «От данного вопроса будет зависеть местонахождение, метраж квартиры и класс дома», — поясняет руководитель отдела продаж новостроек VSN Realty Валентина Клишина.

Следующий же вопрос, по ее мнению, логически вытекает из первого: из каких средств оплачивать квартиру – с помощью взаимозачета, ипотеки, военной ипотеки, материнского капитала, жилищных программ или личных инвестиций? Ответить на эти вопросы крайне важно, чтобы адекватно оценить свои финансовые силы.

Эксперты предупреждают, что выбирать нужно такое жилье, оплатить которое будет и по силам, и по карману. Желания следует соотносить с возможностями, в противном случае к моменту окончания расчета владельцы возненавидят квартиру своей мечты.

Спросите себя: «А зачем?»

Еще один ключевой вопрос касается целей покупки. По словам генерального директора компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софьи Лебедевой, целевая установка при приобретении новой квартиры непосредственно влияет на выбор конкретного объекта, а также на его месторасположение.

Одно дело, если человек приобретает квартиру только для себя, потому что ему просто хочется «сменить обстановку». В этом случае все зависит только от личных предпочтений, вкусов и желаний. Но в большинстве случаев причины приобретения новой жилплощади вполне конкретны – смена работы, поступление ребенка в университет или пополнение в семействе. В таких ситуациях, по словам руководителя отдела продаж агентства недвижимости «Триумфальная арка» Ирины Хлебасовой, для покупателя важна привязка к работе или месту учебы, либо близость проживания родственников.

Куда податься

Чаще всего определяясь с местоположением нового жилья, клиенты делают выбор в пользу той части города, где они уже проживают, или ориентируются на ближайшие к ней районы, делится профессиональными наблюдениями Лебедева. «Люди привыкают к своему месту жительства, а поскольку переезд в новую квартиру довольно серьезная перемена в жизни, многие стараются сохранить привычный уклад и посещать те же магазины, банки, кафе», — утверждает собеседница агентства.

Но если покупатели готовы к переезду в малознакомый им район, то, по ее словам, главным критерием выбора является инфраструктурная составляющая и транспортная доступность. Кроме того, покупатели нередко смотрят на отсутствие поблизости вредных предприятий и шумных магистралей, добавляет Клишина.

Кстати, иногда выбор места будущего жительства обуславливается именно экологическими показателями района. Особенно актуально это для крупных мегаполисов или же для городов, в которых расположены крупные производства. Например, по словам руководителя отделения «Кузьминки» компании «Азбука Жилья» Марины Пиатрович, москвичи предпочитают в основном западное и юго-западное направления.

«Вторичка» или новострой

Разумеется, перед потенциальным покупателем встает вопрос, в пользу какого жилья делать выбор – вторичного или новостройки.
«Если вы ограничены в средствах, но у вас есть время ждать, тогда лучше вложиться в новостройку. В таком случае вы получите дом современной постройки, новые коммуникации, «чистую» историю квартиры и контингент соседей примерно вашего социального статуса», — рассуждает Хлебасова. Кроме того, комплексная застройка в большинстве случаев предполагает создание всех необходимых инфраструктурных объектов, начиная от больниц и школ, заканчивая торговыми центрами, добавляет Лебедева. Однако эксперты предупреждают: покупателям квартир в новостройках придется дополнительно вкладываться в ремонт и терпеть множественные ремонтные работы соседей.

При приобретении же квартиры на вторичном рынке покупатель получает недвижимость и документы на собственность в течение короткого срока, избегая при этом новостроечных рисков – долгостроя, банкротства застройщика, последствий кризиса, уточняет Хлебасова. При этом она подчеркивает, что стоимость объекта будет уже выше, и возможны риски, связанные с юридической историей квартиры.

Соберите информацию и сориентируйтесь на местности

После того, как первичные вопросы будут решены, риелторы советуют потенциальным покупателям изучить рынок недвижимости, ознакомиться с предложениями и типами планировок. Для этого подойдут специализированные журналы или интернет-сайты по недвижимости, а также консультация в агентстве. Самый простейший и примитивный способ – лезть в Интернет, изучать планировки, смотреть картинки, утверждает Хлебасова. По ее словам, в определенных районах Москвы не так велик выбор планировок квартир, как представляется потенциальным покупателям, поэтому достаточно будет просмотреть несколько типов квартир с разными планировками, чтобы сформировать общее представление.

А вот советоваться с друзьями, родственниками и знакомыми не стоит, уверена Хлебасова, так как советы обычно даются противоречивые, некомпетентные и только осложняют процесс.

Сбор информации также можно продолжить «в поле», замечает Клишина. Стоит пройтись по району, в котором планируется покупка квартиры, посмотреть на местонахождение домов, воочию оценить состояние окружающей его территории. С этим соглашается Хлебасова, добавляя, что в процесс «разведки» не помешает добавить беседу с бабушками у подъезда. «Возможно, узнаете то, о чем умолчал продавец», — подмечает она.


Будьте внимательны при осмотре

Просмотры – занятие более утомительное и затратное по времени, чем кажется на первый взгляд, поэтому Хлебасова советует не делать много просмотров подряд, чтобы не «замылился глаз». Смотреть квартиры также следует в дневное время, либо при хорошем освещении, подчеркивает она. «Обязательно берите с собой фотоаппарат, чтобы зафиксировать недостатки, да и сравнить впоследствии несколько вариантов на свежую голову», — предлагает собеседница агентства.

Прежде всего, следует обратить внимание на планировку. «Если это 2-х комнатная квартира, то комнаты должны быть изолированы. Если однокомнатная, то обязательно, чтобы она была светлая. Общие моменты – это удобные подходы в комнаты, присутствие входной группы, гардеробная, холл, ну и расположение комнат», — инструктирует Пиатрович. При первичном осмотре особенно важно обратить собрать максимум информации о ближайшем окружении, а именно о соседях по лестничной площадке, добавляет она.

Если квартира покупается в новостройке, то ознакомиться с ней до момента сдачи дома можно по документации, изучив планировку, высоту потолков, отделку (чистовая, черновая), проложенную электропроводку, сантехнические коммуникации и отопление, объясняет Клишина. Если же квартира приобретается на вторичном рынке, то эксперт советует обратить внимание не только на инженерные системы, но и на естественную вентиляцию, шумоизоляцию, вид из окна и ремонт в квартире.

Читайте так же:  Чем отмыть пластиковый подоконник от пятен

Источник: http://realty.ria.ru/20131003/401492228.html

Лайфхак: 10 быстрых способов навести дома порядок

Итак, у вас в запасе есть совсем немного времени до прихода гостей, перед которыми, конечно, не хочется ударить в грязь лицом. Привести квартиру в порядок всего за полчаса, при этом сохранив силы для общения, да еще и успев попутно привести себя в порядок и приготовить легкие закуски? Это вполне возможно осуществить, и мы расскажем вам как.

1. Займитесь коврами

Свежие и приятно пахнущие ковры сразу же создадут впечатление чистой, хорошо убранной квартиры. Если нет времени на глубокую очистку, посыпьте ковры небольшим количеством пищевой соды, а через 15 минут пропылесосьте. Готово!

2. Совмещайте с готовкой

Пока вы нарезаете лимоны для коктейлей, попутно протрите несколькими дольками хромовые поверхности – они снова засияют. Еще парочку положите в сливное отверстие раковины, чтобы избавиться от неприятного запаха.

3. Обратите внимание на запах

Избавиться от неприятных кухонных запахов (скажем, рыбы, которую вы жарили вчера, или приготовленного в микроволновке попкорна) легко. Добавьте в стакан воды 3 столовые ложки уксуса, разогрейте смесь, позволив ей покипеть несколько минут – это быстрый способ устранить запахи. Также можно сжечь на блюдце лимонную или апельсиновую корку, после этого проветрить кухню – и все неприятные запахи исчезнут! Несколько лепестков увядших роз также помогут исправить ситуацию, освежив воздух и придав ему приятный аромат.

4. Удалите пятна

Осмотрите вашу квартиру на предмет заметных пятен и обрызгайте их спреем, заполненным раствором воды с уксусом. Это универсальный растворитель для практически любых пятен: например, зубной пасты на стекле или засохших следов воды. Единственная поверхность, для которой не стоит использовать этот способ очистки – натуральный камень, к примеру, гранит.

5. Спрячьте лишнее

Нет ничего страшного в том, чтобы собрать письма, журналы, детские игрушки и прочие лежащие на столе и полу мелочи, которые в обычной жизни всегда должны быть под рукой, в отдельную коробку или корзину и убрать с глаз долой на время прихода гостей. Или, в конце концов, можно сложить все это в аккуратные стопки. Ведь речь сейчас идет о том, чтобы сделать квартиру опрятной в течение ограниченного времени, а организацией вещей можно заняться и после вечеринки.

6. Соберите шерсть питомцев

Резиновые перчатки для мытья посуды пригодятся вам, чтобы быстро собрать шерсть ваших домашних животных с поверхностей. Учтите, что перчатки обязательно должны быть влажными.

7. Избавьтесь от пыли

Ролик для удаления пыли и ворса – незаменимое средство при быстрой и эффективной борьбе с пылью: с его помощью можно очистить любые поверхности, абажуры и даже мягкие игрушки. Для узких и труднодоступных мест используйте обычный носок: просто наденьте его на руку и протрите узкие проемы.

8. Уделите время санузлу

Санузел – место, которое обязательно посетит каждый из гостей, так что не поленитесь потратить несколько минут на эту маленькую, но важную комнату. Отбеливатель для раковины и унитаза – универсальное и эффективное решение. Также можно снова прибегнуть к незаменимому укусу: полбутылки влить в унитаз, и спустя 20 минут протереть тряпкой или ершиком: от любых пятен, с которыми не справлялись очистители, не останется и следа.

9. Освободите прихожую

Прихожая – первое место, которое увидят ваши гости, так что позаботьтесь о том. чтобы она не была захламленной. Сделать это можно просто и быстро, не убирая нужные предметы одежды далеко: соберите все шарфы, шапки, перчатки в большую сумку и повесьте ее на крючок. Если позволяет время, можно также замаскировать царапины на паркете, протерев их влажной губкой с небольшим количеством пищевой соды.

10. Не забывайте об очевидном

Наводя в квартире лоск, не забудьте про самые важные детали, которые в последний момент могут вылететь из головы и в итоге испортить все впечатление: отсутствие грязной посуды в раковине, аккуратно застеленная постель и чистый пол в прихожей – залог успеха. Уделите основное внимание тем местам, которые окажутся на виду в первую очередь, не тратя времени на скрытые от глаз гостей недостатки.

Источник: http://www.inmyroom.ru/posts/9686-9-bystrykh-sposobov-privesti-dom-v-poryadok-pered-prikhodom-gostey

Дизайн-хакИнструкция: Как быстро навести порядок в доме

Что такое экстренная уборка и как ее правильно делать

В издательстве «Бомбора» вышла книга «Разгреби свой срач». Одна из глав в ней посвящена экстренной уборке: что и в какой последовательности делать, если через пару часов или завтра к вам приедут родственники из другого города, зайдет хозяин квартиры с внеочередной проверкой или сантехник из-за сломанного крана. Приводим ее в сокращении.

Что такое экстренная уборка

Экстренная уборка — это особый случай, который выходит за пределы наших долгосрочных целей в отношении уборки и организации. При экстренной уборке вы пытаетесь привести дом в состояние, при котором гость может зайти к вам — и да, даже присесть и остаться на некоторое время. Вам нужно обратить внимание на все сразу, при этом не отвлекаться на лишнее и не тратить время на уборку зон, которые не внесут особого вклада в общую картину чистоты.


В ходе экстренной уборки вы будете отвлекаться на множество вещей, которые требуют внимания, и вам покажется, что как раз пора разделаться с ними. Но это не так. Вам захочется навести порядок на книжной полке, вымыть холодильник или наконец-то разобрать гору носков. Не делайте этого. Сейчас неподходящий момент. Вам нужно снизить уровень беспорядка с десяти баллов до пяти или четырех — или до скольких получится за отведенное время. Не тратьте время на специфические дела, которые не внесут существенной разницы в общую картину беспорядка.

С чего начать

Включите классную музыку, перекусите и поставьте рядом стакан с любимым напитком. (Безалкогольным! Пьяная уборка — это высший пилотаж, но вы пока не достигли такого уровня.) Уберите компьютер, если на нем не играет музыка. Нельзя отвлекаться, рискуя потерять импульс. Не обманывайте себя, полагая, что сможете «просто быстро кое-что посмотреть» и сразу же вернуться к работе.

У вас ничего не получится, и вы это понимаете. В интернете очень легко забыть о времени, а через несколько часов наконец оторваться от экрана, гадая, куда ушел ваш день. При экстренной уборке отвлекаться нельзя ни в коем случае — ни на специфические домашние дела, ни на манящий интернет. Делая перерывы во время экстренной уборки, подумайте, стоит ли проводить их онлайн. Если вы хоть чуточку сомневаетесь в своей способности через десять минут отойти от компьютера, лучше вообще не подходите к нему, пока не закончите уборку.

Заправьте постель

Завершив приготовления, заправьте постель

. Да, понимаю, вы ненавидите заправлять постель, и кажется, что сейчас эта задача точно не в приоритете. Однако так у вас появится опрятный угол, куда можно будет отступить при необходимости, а ваша спальня тотчас станет процентов на 20 чище при минимальных усилиях с вашей стороны.

Приготовьте все для уборки

Затем соберите все необходимое для уборки

. Удостоверьтесь, что у вас достаточно пакетов для мусора и тряпок. Вытащите веник и пылесос. Наполните кухонную раковину горячей мыльной водой, чтобы складывать туда грязную посуду. (Если там уже есть посуда — ничего! Это вам только на руку.) Наполните мыльной водой и раковину в ванной. Это поможет вам при уборке. Распахните шторы и приоткройте окна, чтобы впустить свежий воздух.

Читайте так же:  Как отмыть гелевую ручку

Соберите мусор

Возьмите мусорный пакет, пройдитесь по всем комнатам и сложите в него весь очевидный мусор

. Работайте методично, переходя из комнаты в комнату от входной двери. Двигайтесь в одном направлении, смотрите по сторонам, поднимайте и опускайте взгляд. Собрав весь мусор, по возможности вынесите мешки из дома. Когда мусора не останется, в доме будет немного уютнее (и уж точно исчезнет запах). Сделайте короткий перерыв, расслабьтесь. У вас все получится, все будет нормально.

Отнесите грязную посуду на кухню

Далее пройдитесь по всем комнатам и соберите посуду. Сложите ее в раковину, заранее наполненную горячей водой. Если в раковине уже нет места, вымойте часть посуды или загрузите посудомойку. Положите отмокать следующую порцию и двигайтесь дальше. В процессе уборки, завершая каждый следующий этап, подходите к раковине и мойте еще немного посуды. Но не мойте всю посуду разом — лучше прерывайтесь на другие дела. Если у вас очень много грязной посуды, теоретически вы можете потратить на мытье целый день, но здесь у вас другая цель. Как только первая стадия борьбы с тарелками подойдет к концу, сделайте десятиминутный перерыв, перекусите что-нибудь или попейте чаю. Самое главное, когда перерыв подойдет к концу, незамедлительно вернитесь к делу.

Соберите грязную одежду и запустите стирку

После перерыва снова пройдитесь по комнатам и соберите всю разбросанную одежду. Чистое белье нужно разложить по местам, а грязное — бросить в корзину (или что вы там используете вместо нее). Не нужно запускать стирку, но убедитесь, что все белье лежит в положенном месте, чтобы никто случайно «не споткнулся» о грязные носки. Если у вас есть немного времени в запасе, можете кинуть одежду в стиральную машину. Если у вас нет возможности (или желания) сушить и убирать одежду, лучше оставьте стирку на потом.

Как убирать в общих зонах

Когда мусор вынесен, посуда вымыта, а грязная одежда убрана, подумайте, где именно люди будут находиться у вас в доме. Если это визит вежливости, вряд ли гости зайдут к вам в спальню, так что вам, возможно, просто стоит закрыть дверь и ограничиться мусором, бельем и посудой. Эта тактика не работает, если, к примеру, хозяин квартиры хочет провести полную проверку и ему понадобится доступ в спальню, или если вы не знаете точно, куда он захочет зайти.

Как бы то ни было, даже если вы решите закрыть лишние двери, стоит все же вынести из комнаты весь мусор и грязную посуду. Что касается шкафов, если у вас нет причин полагать, что гость решит их открыть, не стоит к ним и притрагиваться. Не поддавайтесь соблазну запихнуть в них еще больше хлама, поскольку вам придется позже с ним разбираться, но и не уделяйте им слишком много внимания. Вы сможете навести в них порядок, когда ваш гость уйдет.

Разберите плоские поверхности

В общественных зонах вроде кухни и гостиной следует прибраться на всех плоских поверхностях

, поскольку так вы существенно снизите уровень визуального хаоса, даже не доводя все до блеска. Вещи часто накапливаются на горизонтальных поверхностях, и столы и тумбы служат зонами концентрации вашего хлама. Начните с самых видимых поверхностей (столов, кухонных стоек и тому подобного). Не перекладывайте вещи в другую комнату. Убирайте их на место. Иначе через несколько месяцев вы наткнетесь на кучу корзин с разномастным барахлом, которые в спешке задвинули в угол, и вам придется начинать сначала, когда на вашу голову обрушится следующий неожиданный визит.

Приводите в порядок столы, стойки и полки, пока они не станут выглядеть прилично. Расчистив одну из поверхностей, протрите ее. Закончив, вымойте несколько тарелок, прежде чем переходить к следующей. Время от времени делайте передышки, чтобы перевести дух и вознаградить себя за труды.

Плоские поверхности, скорее всего, займут значительную часть времени, так что найдите подходящий темп и старайтесь работать быстро и эффективно, не отвлекаясь по мелочам.

Протрите пыль и стекла

Когда ваши плоские поверхности будут свободны, смахните пыль

со всего, до чего у вас не дошли руки. Не увлекайтесь — просто протрите особенно пыльные и запущенные углы. Быстро протрите видимые стекла, побрызгав на них специальной жидкостью. Протрите заодно и зеркало в ванной. Но даже не думайте мыть окна. На окна уходит куча времени, так что с ними придется подождать.

Наведите порядок в ванной

Если к вам должен прийти мастер или хозяин квартиры, а проблема не в ванной, ограничьтесь минимумом: уберите лишнее, протрите все поверхности и унитаз, подметите пол. Если к вам едут гости, которые, скорее всего, захотят воспользоваться ванной, приберитесь более тщательно. В чужой ванной гости остаются наедине с собой и замечают несовершенства, потому что смотреть там больше не на что. Протрите все, почистите унитаз, смените полотенца для рук и убедитесь, что у вас есть мыло и туалетная бумага. Закончив, сделайте перерыв.

Протрите технику и поверхности на кухне

Далее переходите в кухню. К этому моменту почти вся посуда уже вымыта, так что расставьте чистую по местам. Кухонную стойку вы убрали одновременно с остальными плоскими поверхностями, поэтому теперь протрите плиту

и другие грязные места вроде полок и микроволновки и уберите все, что стоит не на месте. Протрите стойку и вымойте последнюю партию посуды, чтобы (наконец-то) очистить раковину. Если в процессе уборки появился новый мусор, вынесите его. Не забудьте сделать еще один небольшой перерыв.

Проверьте еще раз ключевые места

Если вы ожидаете хозяина или ремонтника, идите туда, куда пойдут они, и посвятите еще несколько минут уборке этого места. Если их внимание будет сконцентрировано на относительно небольшой области, стоит немного тщательнее ее убрать. Кроме того, если во время прошлого визита хозяина что-то особенно заинтересовало, посвятите этой зоне чуть больше времени. Обычно хозяева хотят удостовериться, что все приборы исправны, а квартира в хорошем состоянии.

Еще раз пройдитесь по всем комнатам и разберитесь с тем, что бросается в глаза и портит общую картину. Если вы это заметили, заметит и ваш гость. Но не стоит увлекаться — это не генеральная уборка, а экстренная.

Подметите пол или достаньте пылесос

Как только вас более или менее удовлетворит общая картина, приступайте к полам. Пропылесосьте их или быстро подметите —

без крайней необходимости их можно не мыть. Если же пол очень грязный или липкий, пройдитесь по нему смоченной в горячей воде шваброй, но не надо оттирать пол до такого состояния, чтобы с него можно было есть. Есть с него все равно никто не будет (я надеюсь), поэтому вы лишь потеряете время, которого у вас и так мало.

Закончив, выйдите из дома (только не захлопните случайно дверь!) и зайдите обратно. Если что-то бросится вам в глаза или окажется не на месте, быстро поправьте ситуацию. Как только и с этим будет покончено, примите душ, переоденьтесь в чистую одежду и поешьте. Экстренная уборка выматывает, но вы справились! Теперь постарайтесь обрадоваться гостям: вы славно потрудились, и они, возможно, даже сочтут, что у вас все под контролем.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.the-village.ru/village/service-shopping/design-hack/353977-ekstrennaya-uborka

Как прибрать квартиру по порядку
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here